Business

สินทรัพย์คืออะไร? รากฐานของความมั่งคั่งสำหรับบุคคลและผลกำไรสำหรับธุรกิจ

สินทรัพย์คือสิ่งที่บุคคลหรือธุรกิจเป็นเจ้าของซึ่งมีมูลค่าเป็นตัวเงินและสามารถขายเป็นเงินสดได้ สินทรัพย์มีสี่ประเภทหลัก: ของเหลว, ของเหลว, จับต้องได้, และไม่มีตัวตน การรู้ว่าสินทรัพย์ของคุณคืออะไรและมูลค่าของสินทรัพย์นั้นเป็นขั้นตอนแรกในการคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณ ไปที่ห้องสมุดข้อมูลอ้างอิงการลงทุนของ Insider เพื่อดูเรื่องราวเพิ่มเติม เมื่อคุณนั่งลงเพื่อคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณหรือตรวจสอบการเงินทั้งหมดของคุณ คำถามแรกที่คุณต้องเผชิญคือ: “สินทรัพย์ของคุณคืออะไร” ในความหมายที่กว้างที่สุดของคำนี้ คำตอบคือ: สิ่งใดก็ตามที่คุณเป็นเจ้าของที่มีมูลค่าเป็นตัวเงินและสามารถแลกเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ ทรัพย์สินเป็นของบุคคลหรือบริษัท ไม่ว่าจะเป็นผู้ผลิตที่มีอุปกรณ์ที่สามารถขายต่อได้ หรือผู้ที่มีคอลเลกชั่นเครื่องประดับราคาสูง หากเป็นเจ้าของและมีมูลค่า ก็เป็นทรัพย์สิน คุณลักษณะที่สำคัญที่สุดของสินทรัพย์คือสามารถใช้เป็นทรัพยากรในการสร้างรายได้ในวันนี้และในอนาคต การทำความเข้าใจว่าสินทรัพย์ทำงานอย่างไร การสะสมสินทรัพย์อาจหมายความว่าคุณกำลังสร้างความมั่งคั่งหรือได้รับสิ่งที่มีค่าเมื่อเวลาผ่านไป เมื่อสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของมีมูลค่าบางอย่าง คุณสามารถขายมันและพกเงินสดติดตัวได้เสมอ ไม่ว่าคุณจะเป็นธุรกิจหรือบุคคล อย่างไรก็ตาม วิธีที่บุคคลจัดการทรัพย์สินของตนนั้นแตกต่างจากวิธีที่บริษัททำ ผู้คนมักจะเก็บทรัพย์สินไว้เพื่อสร้างความมั่งคั่งเพื่อให้พวกเขาสามารถเกษียณอายุหรือใช้ทรัพย์สินเป็นทรัพยากรทางการเงิน “สินทรัพย์ในรูปของหุ้นปันผลจะสร้างรายได้ให้กับเจ้าของอย่างต่อเนื่อง และสามารถขายได้หากจำเป็น ช่วยเพิ่มกำลังซื้อ” มาร์ก เบอร์เกอร์ CFP และผู้บริหารบัญชีของ Berger Financial Group กล่าว ในทางกลับกัน สำหรับบริษัทต่างๆ สินทรัพย์แสดงถึงสิ่งของมีค่าที่สามารถนำมาใช้เพื่อส่งเสริมหรือรักษาการเติบโตในธุรกิจได้ ซึ่งอาจเป็นเครื่องจักรที่ใช้ในการผลิต สินค้าคงคลัง การขายประจำปี หรือลูกหนี้ “สินทรัพย์แสดงอยู่ในงบดุลเพื่อแสดงให้เห็นว่ามีการสะสมอย่างไร” เบอร์เกอร์กล่าว “สิ่งนี้ช่วยให้บริษัทติดตามสิ่งที่พวกเขาเป็นเจ้าของและสามารถขายได้ภายในปีงบประมาณหรือสิ่งที่สามารถขายได้ในอนาคตเมื่อมูลค่าของมันสูงขึ้น” สินทรัพย์ใช้เพื่อคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณ เมื่อคุณคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณ สูตรนั้นง่าย: สินทรัพย์ลบหนี้สิน หนี้สินคือหนี้สินและภาระผูกพันทางการเงินอื่นๆ ในขณะที่ทรัพย์สินคือสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของ ตัวอย่างเช่น หากคุณเป็นเจ้าของบ้านที่มีมูลค่า $250,000 แต่คุณเป็นหนี้จำนอง $150,000 มูลค่าของสินทรัพย์นั้นคือ $100,000 สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์ทั้งหมดด้วยวิธีนี้ เพื่อให้คุณสามารถใช้ข้อมูลในการคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณได้ หากคุณมีหนี้สินมากกว่าสินทรัพย์ มูลค่าสุทธิของคุณจะเป็นลบ แต่ไม่ต้องอยู่แบบนี้ สิ่งสำคัญคือการรู้ว่ามูลค่าสุทธิของคุณคืออะไรและติดตามว่ามีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป สินทรัพย์ประเภทหลักคืออะไร? สินทรัพย์มีสี่ประเภทหลัก: สินทรัพย์สภาพคล่อง สินทรัพย์สภาพคล่องคือสิ่งที่สามารถแปลงเป็นเงินสดได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย เช่น บัญชีธนาคาร บัตรเงินฝาก (ซีดี) หุ้น หรือพันธบัตร สินทรัพย์สภาพคล่องมีความพิเศษตรงที่สินทรัพย์บางประเภทของคุณไม่สามารถขายเป็นเงินสดได้ในขณะนี้โดยไม่เกิดการสูญเสียหรือค่าธรรมเนียมบางอย่างจากการขาย สินทรัพย์ที่ไม่มีสภาพคล่อง สิ่งเหล่านี้คือสิ่งที่ต้องใช้เวลานานกว่าในการแปลงเป็นเงินสด รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ ของเก่า และของสะสม บ้านของคุณจะเป็นสินทรัพย์ที่ไม่มีสภาพคล่อง เพราะแม้ว่าคุณจะมีส่วนได้เสียจำนวนมาก การขายอาจใช้เวลาสักครู่ขึ้นอยู่กับสภาวะตลาดในท้องถิ่น สินทรัพย์ที่มีตัวตน สินทรัพย์ที่มีตัวตนคือสิ่งของที่จับต้องได้ที่คุณเป็นเจ้าของ สินทรัพย์ที่มีตัวตนอาจเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่เงินสดในบัญชีธนาคาร ไปจนถึงรถยนต์ และเฟอร์นิเจอร์ในบ้านของคุณ หากคุณสามารถสัมผัสและวัดได้จริง อาจเป็นสินทรัพย์ที่มีตัวตน สินทรัพย์ไม่มีตัวตน สินทรัพย์ไม่มีตัวตนเป็นรายการมูลค่าที่ไม่ใช่ทางกายภาพ ซึ่งรวมถึงสิ่งต่างๆ เช่น สิทธิบัตร ลิขสิทธิ์ ทรัพย์สินทางปัญญา ชื่อโดเมนอินเทอร์เน็ต และแบรนด์ของบริษัท คุณไม่สามารถสัมผัสได้ แต่มีคุณค่าและสามารถแปลงเป็นเงินสดได้ การกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์สามารถประเมินมูลค่าได้หลายวิธี การกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์ เช่น หุ้น พันธบัตร และ 401(k) ของคุณเป็นเรื่องง่าย เพียงแค่ตรวจสอบราคาในตลาดปัจจุบัน สำหรับอสังหาริมทรัพย์จะมีการประเมินซึ่งเป็นการตรวจสอบทรัพย์สินที่พิจารณาด้วยว่ามีการขายบ้านใกล้เคียงในตลาดอสังหาริมทรัพย์เดียวกันเป็นจำนวนเท่าใด หากคุณมีของเก่าหรือของสะสม คุณอาจต้องการนำไปให้ผู้ประเมินราคามืออาชีพซึ่งสามารถระบุอายุ สภาพ และแหล่งกำเนิดได้ อีกวิธีหนึ่งในการกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์คือวิธีต้นทุน ซึ่งเน้นที่มูลค่าทดแทน ซึ่งเป็นค่าประมาณของต้นทุนในการสร้างทรัพย์สินที่เทียบเท่า หากถูกทำลาย ด้วยทรัพย์สินทางธุรกิจ มีความแตกต่างกันเล็กน้อย บริษัทติดตามสินทรัพย์ของตนด้วยงบดุล และอาจใช้สูตรในการกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์แต่ละรายการ “วิธีการลดกระแสเงินสดมาจากการเงินขององค์กรและยังมีความยืดหยุ่นมากที่สุด เนื่องจากสามารถใช้กับการตัดสินใจด้านการเงินส่วนบุคคลได้เช่นกัน” Nick Borman CFP จาก Borman Wealth Management กล่าว “วิธีการทำงานคือคุณใช้สูตรในการคำนวณมูลค่าของการลงทุนในวันนี้โดยพิจารณาจากการคาดการณ์ว่าจะสร้างเงินได้เท่าใดในอนาคต” บอร์แมนอธิบายว่าการเงินส่วนบุคคลเป็นอย่างไร ตัวอย่างหนึ่งเมื่อสามารถใช้ส่วนลดกระแสเงินสดวิเคราะห์คือเมื่อมีคนตัดสินใจว่าต้องการขายบ้านหรือเช่าบ้านโดยคำนวณรายได้ค่าเช่าในอนาคตเมื่อเทียบกับราคาบ้านในปัจจุบันหาก มันขายวันนี้ ด้านการเงิน ไม่ว่าจะจับต้องได้หรือจับต้องไม่ได้ สินทรัพย์คือสิ่งที่คุณเป็นเจ้าของซึ่งให้มูลค่าเป็นตัวเงิน ไม่ว่าเป้าหมายทางการเงินของคุณคืออะไร การทำความเข้าใจสินทรัพย์ของคุณและรู้คุณค่าของสินทรัพย์นั้นสำคัญมาก เนื่องจากใช้เพื่อคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณ และสามารถชำระเป็นเงินสดได้ พิจารณาแสดงรายการทรัพย์สินใดๆ ที่คุณมีอยู่ในปัจจุบันและกำหนดมูลค่าของสินทรัพย์เหล่านั้น ใช้ข้อมูลนี้เพื่อคำนวณมูลค่าสุทธิของคุณ นอกจากนี้ ให้สำรวจตัวเลือกในการกระจายสินทรัพย์ของคุณในสี่ประเภทหลัก Choncé Maddox เป็นผู้สอนการศึกษาด้านการเงินที่ผ่านการรับรอง (CFEI) และนักเขียนอิสระด้านการเงินส่วนบุคคล งานของเธอได้รับการให้ความสำคัญกับ LendingTree, CreditSesame และ Barclaycard เธอสำเร็จการศึกษาระดับปริญญาตรีด้านวารสารศาสตร์และการสื่อสารจากมหาวิทยาลัยนอร์เทิร์น อิลลินอยส์ และอาศัยอยู่กับครอบครัวของเธอในเขตชิคาโก อ่านเพิ่มเติม อ่านน้อยลง

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button